Giai đoạn chuẩn bị và trước thi công
Rà soát thuyết minh, bản vẽ, bản tính thiết kế công trình chung cư cao tầng (đến 15 tầng), từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến giai đoạn triển khai thi công (không bao gồm nội thất).
Đánh giá tính phù hợp của các chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công và giải pháp thiết kế liên quan.
Đọc, hiểu và vận dụng các văn bản pháp luật phục vụ công tác quản lý dự án và thi công xây dựng.
Lập báo cáo chuyên môn, soạn thảo tờ trình độc lập phục vụ công tác báo cáo nội bộ, xin ý kiến, phê duyệt.
Phối hợp với Giám đốc dự án để làm việc với các Sở, ban ngành địa phương và UBND cấp xã trong phạm vi công việc được giao.
Giai đoạn thi công xây dựng
Tổ chức, điều hành công tác thi công tại công trường theo đúng tiến độ, chất lượng và yêu cầu của Chủ đầu tư.
Phối hợp làm việc với Giám đốc dự án, Chỉ huy trưởng các nhà thầu phụ (kết cấu, cơ điện…) để đảm bảo tiến độ và chất lượng tổng thể.
Kiểm soát các nhà thầu phụ, tổ đội thi công; đánh giá năng lực, khối lượng thực hiện và đề xuất thanh toán theo quy định.
Chủ trì các cuộc họp điều phối thi công, họp về an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
Lập và theo dõi tiến độ thi công, kế hoạch triển khai chi tiết cho từng hạng mục công việc.
Kiểm tra, rà soát hồ sơ chất lượng, hồ sơ thanh toán, đảm bảo đúng trình tự pháp lý và thực tế thi công.
Xem xét, đánh giá và đề xuất các biện pháp thi công phù hợp nhằm tối ưu chi phí, đảm bảo an toàn và hiệu quả kỹ thuật.
Quản lý vật tư, nhà thầu và chi phí
Kiểm soát công tác mua sắm vật tư: nhân sự phụ trách, kế hoạch nhập vật tư, hàng tồn kho và chất lượng vật tư lưu kho.
Tham gia công tác chấm thầu, kiểm tra giá, so sánh và đề xuất lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung ứng vật tư phù hợp.
Liên hệ, làm việc với các tổ đội thi công; đánh giá, so sánh và đề xuất phương án lựa chọn tối ưu.
Đề xuất vật tư nhập về theo tiến độ thi công và nhu cầu thực tế của dự án.
Lương từ 25-30 triệu/tháng tùy theo năng lực cá nhân.
Chế độ tăng lương và thưởng theo hiệu quả công việc.
Làm việc trong môi trường thân thiện và năng động.
Du lịch hàng năm.
Khám sức khỏe định kỳ hàng năm.
Chính sách BHXH, BHYT và các phúc lợi khác theo quy định của Bộ luật Lao động.
.Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng Dân dụng công nghiệp hoặc Kiến trúc
2. Kinh nghiệm:
Có kinh nghiệm đảm nhiệm vị trí Chỉ huy trưởng thi công công trình chung cư cao tầng (đến 15 tầng).
Nắm rõ quy trình quản lý chất lượng, thi công xây dựng và công tác đảm bảo an toàn lao động.
Có kinh nghiệm thực hiện và quản lý hồ sơ chất lượng công trình.
Có chứng chỉ hành nghề phù hợp theo quy định pháp luật và bản kê khai năng lực kinh nghiệm theo quy định.
3. Kinh nghiệm được ưu tiên:
Đã tham gia các dự án nhà ở xã hội.
Có kinh nghiệm triển khai dự án hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông nội bộ, thoát nước mưa – thải, cây xanh, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải…).
Có hiểu biết về thủ tục đầu tư, pháp lý dự án, giải phóng mặt bằng và phân tích hiệu quả đầu tư.
Có kinh nghiệm hoặc khả năng tiếp cận BIM, Revit là một lợi thế.
4. Kỹ năng chuyên môn & công cụ:
Sử dụng các phần mềm chuyên ngành như AutoCAD, Revit.
Sử dụng thành thạo Microsoft Office (Word, Excel), Microsoft Project.
Khả năng làm việc trực tuyến qua Zoom, Google Meet.
Biết ứng dụng các công cụ AI vào công việc là một lợi thế.
Có bằng lái xe ô tô hạng B1 trở lên là lợi thế.
5. Kỹ năng bổ sung:
Có khả năng học hỏi, đọc hiểu và cập nhật kiến thức mới mức 8/10 trở lên.
Khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm.
Kỹ năng tổng hợp, phân tích và xử lý số liệu.
Kỹ năng xử lý tình huống và giải quyết vấn đề.
Kỹ năng tổ chức, sắp xếp công việc khoa học, hợp lý.
Kỹ năng giao tiếp và phối hợp công việc tốt.
6. Phẩm chất cá nhân:
Trung thực, hòa đồng, có tinh thần hợp tác.
Chủ động trong công việc, đảm bảo tiến độ và chất lượng được giao.
Chịu được áp lực công việc, sẵn sàng làm thêm ngoài giờ khi cần.
Cẩn thận, chú ý chi tiết.
Sẵn sàng di chuyển giữa công trường và văn phòng.
